物業設備設施維修工程
發布日期:2022-12-25 08:30:01 來源:風機百科
?
設備的維修是指通過修復或更換零件,調整精度,排除故障,恢復設備原有功能的技術活動。根據設備的完損情況,其維修可以分為以下幾種。1.零星維修工程
零修維修工程是指對設備進行日常保養、檢修以及為排除運行故障而進行的局部修理。
2.中修工程
中修工程是指對設備進行正常的和定期的全面檢修、部分解體修理和更換少量的零部件,保證設備能夠恢復到應有標準與技術要求,使設備正常運轉。更換率一般為10%u201430%。
3.大修工程
大修工程是指對設備定期進行全面檢修、全部解體,更換主要部件或修理不合格的零部件,使設備基本恢復原有性能。更換率一般不超過30%。
4.設備更新與技術改造
設備更新與技術改造是指在設備使用達到一定年限以后,針對其技術性能落后、效率低、能耗大或污染日趨嚴重等情況,通過更新設備,提高和改善設備的技術性能。