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(一)給排水系統

1．給水設備

房屋的給水設備是指房屋建筑內部附屬設備中的生活給水、設備用水、消防給水等工程設施的總稱。它的主要任務是為業主和使用人提供符合標準的生活用水。主要由貯水池(箱)、給水泵、給水管網、水表等組成。

2．排水設備

房屋的排水設備是指房屋設備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設備、抽升設備、室外排水管道等。

3．房屋衛生設備

房屋衛生設備是指房屋建筑內部附屬的衛生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。

4．消防設備

房屋的消防設備是指房屋設備中用來滅火的消防供水設備、設施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設備。

5．房屋熱水供應設備

房屋的熱水供應設備是指房屋設備中為人們提供生活用熱水的設備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。

(二)電器系統

1．物業供電設備

物業供電設備是指物業附屬設備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。

2．物業的弱電設備

物業弱電設備指物業附屬設備中的弱電設備部分。主要包括物業小區的安防系統、火災自動報警與聯動控制系統、通信與有線電視系統、建筑智能化系統等。

3．房屋的電梯設備

電梯設備指物業附屬設備中的載運人或物品的一種升降設備，是高層建筑中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。

4．電氣照明系統

物業小區電氣照明設備主要是指小區內的各種照明用的設備，主要包括照明供電線路及照明器具。

(三)供暖、空調、通風系統

1．采暖設備

采暖設備是指房屋設備中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、循環泵、散熱器等設備。室內采暖系統有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水采暖系統、蒸汽采暖系統。一般民用建筑大多采用熱水采暖系統。

2．空調設備

空調設備是指在建筑內部為滿足人的生理感受或生產過程的需要，而提供的一個人工環境的設備。一般的中央空調設備包括冷水機組、水泵、空調機組、風機、冷卻塔、風機盤管等設備。

3．通風設備

通風設備是指在建筑內部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設備。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣凈化設備。

(四)燃氣設備

房屋的燃氣設備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網等。